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Qu’est-ce que l’audit de bail ?

C’est un processus qui vise à s’assurer du respect et de l’exactitude de la facturation du loyer en fonction des clauses pertinentes du bail, afin d’identifier et de recouvrer du bailleur les montants facturés en trop par celui-ci.

Tout savoir sur l’audit de bail …

Un audit de votre bail pourrait générer de grosses économies. Voyez-y maintenant !

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Impossible me diriez-vous ?

Loyers payés en trop

Combien d’argent le bailleur a-t-il soutiré en trop au locataire ? Les locataires doivent réaliser que la surfacturation des loyers par les bailleurs est une réalité répandue dans le marché d’aujourd’hui.

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Quand & pourquoi dois-je faire un audit ?

Économies immédiates

Si l’audit de bail est effectué à un moment stratégique pendant la durée du bail, il pourra servir d’un puissant levier de négociation pour le locataire envers le bailleur, dans le but d’obtenir de ce dernier certaines concessions.

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Quelles sont les types d'erreurs ?

Identifier les surfacturations

Plusieurs types d’erreurs de facturation du loyer sont mis en lumière lors de l’exécution d’un mandat d’audit de bail. Les erreurs relevées peuvent être intentionnelles ou accidentelles, honnêtes ou malhonnêtes et prévisibles ou imprévisibles.

Ce que nous avons récupéré pour nos clients à ce jour

loyer trop payés

$

la plus grosse réclamation

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Réclamez votre dû !

Vous êtes locataire d’un espace de bureau ou d’un espace commercial? Calculez la somme que vous pourriez récupérer avec un audit de bail.

Autres services

Témoin expert

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Partenaire idéal pour la résolution de conflits, processus d’arbitrage ou litiges légaux.

Préparation de sommaires de baux

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Préparation de sommaires de baux ayant les plus hauts standards d’efficacité.

Revue de bail avant signature

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Anticiper l’interprétation des clauses au bail par le bailleur pour réduire le risque financier du locataire.

Quantums de réclamation

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Documentation de quantums de réclamation optimaux et crédibles.

Vérification diligente

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Exécution de vérification diligente financière lors de l’acquisition d’immeubles ou préparation et gestion du data room pour les vendeurs.

Formation & conférence

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Élaboration de programmes adaptés aux besoins spécifiques de vos employés, votre association ou de votre entreprise.